Luxuriöse Wohnung im Alstertal in Hamburg auf Parkgrundstück

Alstergarten

Grevenau 1. OG

Inmitten des Alstertals entstehen auf einem direkt an den Alsterlauf grenzenden, ca. 2.470 qm gro?en Parkgrundstück luxuriös ausgebaute, sehr exklusive Wohnungen. Mit nur fünf Einheiten genie?t man hier in höchstem Ma?e eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist.

Die ca. 178 qm gro?e Wohnung liegt im ersten Geschoss des Ensembles und beeindruckt unter anderem mit einem über 50 qm gro?en und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, ideal ausgerichtetem Westbalkon. Perfekt und durchdacht geschnitten, bietet diese Einheit zwei gro?e und helle Schlafzimmer, davon eines mit herrlichem Ostbalkon, zwei Gäste- oder Arbeitszimmer, zwei Bäder mit Tageslicht, ein separates Gäste WC, drei Ankleiden und einen Abstellraum. Alle Wohnungen in diesem Objekt sind so angeordnet, dass sie zu drei Seiten freistehen und die Belichtung dadurch in allen Räumen gleicherma?en herausragend ist. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Alsterlauf und die parkähnliche Gartenlandschaft geht flie?end in das Landschaftsschutzgebiet über, so dass der Blick durch die bodentiefen Fenster stets ins Grüne schweift.

Grundstück ca. 2.470 qm
Garten Gemeinschaftsgarten
Wohn- | Nutzfläche ca. 178 qm
Zimmer 5
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Baujahr 2019
Kamin ja
Fahrstuhl ja
Garage 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Kaufpreis EUR 1.369.000,- zzgl.
EUR 35.000,- je Parkplatz
Courtage Jeweils 3,13 % vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.

Sonstiges

Deckenhöhe 3 m | zwei gro?e Balkone | XXL TG-Parkplätze | Eichendielen | Ankleide | HWR-Raum | Kellerraum | Bodentiefe Fenster