Luxuriöse Wohnungen im Alstertal in Hamburg

Alstergarten

Grevenau 1. OG

Inmitten des Alstertals, zwischen den beliebten Stadteilen Wellingsbüttel und Poppenbüttel, entstehen hier auf einem direkt an den Alsterlauf grenzenden, ca. 2.470 qm großen Parkgrundstück luxuriös ausgebaute, sehr exklusive Wohnungen. Mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist. Die unmittelbare Umgebung in dieser ruhigen, fast privaten Anliegerstraße ist durch eine gewachsene Nachbarschaft geprägt und zeichnet sich durch ihre charmante Villenbebauung aus. Wer hier einmal sein zu Hause gefunden hat, bleibt gerne für immer.

Das Objekt ALSTERGARTEN I GREVENAU I 16 I besteht im Erdgeschoss und dem damit verbundenen Gartengeschoss aus zwei großen Einheiten, im 1. Obergeschoss finden sich zwei Wohnungen und den Abschluss bildet das über die gesamte Fläche verlaufende Penthouse. Alle Wohnungen verfügen über optimale Grundrisse und sehr großzügige Terrassenflächen bzw. Gärten. Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von 3 m präsentieren sich die Wohnräume zusätzlich besonders herrschaftlich. Der Bauherr hat in der gesamten Konzeption und bei allen Ausstattungsmerkmalen in jedem Detail größten Wert auf eine außergewöhnlich hochwertige Ausführung und höchste Sicherheitsstandards gelegt, so dass das Ensemble keine Wünsche offenlässt.

Grundstück ca. 2.470 qm
Garten Gemeinschaftsgarten
Wohn- | Nutzfläche ca. 180 qm
Zimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Baujahr 2019
Kamin ja
Fahrstuhl ja
Garage 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Kaufpreis EUR 1.420.000,- zzgl.
EUR 35.000,- je Parkplatz
Courtage Jeweils 3,13 % vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer

Sonstiges

Deckenhöhe 3 m | drei Terrassen | XXL TG-Parkplätze | Eichendielen | Ankleide | HWR-Raum | Kellerraum | Bodentiefe Fenster