Luxuriöse Gartenwohnung im Alstertal in Hamburg

Alstergarten

Grevenau EG. Links

Inmitten des Alstertals entstehen auf einem direkt an den Alsterlauf grenzenden, ca. 2.470 qm großen Parkgrundstück luxuriös ausgebaute, sehr exklusive Wohnungen. Mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist.

Die Wohnung präsentiert sich sehr privat, wie ein Haus im Haus, und erstreckt sich auf ca. 255 qm über Erdgeschoss und Gartengeschoss. Die Einheit beeindruckt im Erdgeschoss unter anderem mit einem über 60 qm großen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Perfekt und durchdacht geschnitten, bietet die Wohnung durch die beiden miteinander verbundenen Ebenen und sieben Zimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnsituationen. Die Einheit verfügt über drei Terrassen und hat das Sondernutzungsrecht an einem herrlichen, ca. 510 qm großen Garten. Alle Wohnungen in diesem Objekt sind so angeordnet, dass sie zu drei Seiten freistehen und die Belichtung dadurch in allen Räumen gleichermaßen herausragend ist. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Alsterlauf und die parkähnliche Gartenlandschaft geht fließend in das Landschaftsschutzgebiet über, so dass der Blick durch die bodentiefen Fenster stets ins Grüne schweift.

Grundstück ca. 2470 qm
Garten ca. 510 qm
Wohn- | Nutzfläche ca. 255 qm
Zimmer 7
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Baujahr 2019
Kamin ja
Fahrstuhl ja
Garage 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Kaufpreis EUR 2.035.000,- zzgl.
EUR 35.000,- je Parkplatz
Courtage Jeweils 3,13 % vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer

Sonstiges

Deckenhöhe 3 m | drei Terrassen | XXL TG-Parkplätze | Eichendielen | Ankleide | HWR-Raum | Kellerraum | Bodentiefe Fenster